W kolejce po biuro
Przed wakacjami rynek biur się ożywia. Wiele firm chce się przeprowadzić do nowej siedziby, zanim zaczną się urlopy. Firma doradcza Axi Immo większy ruch odnotowuje w sektorze usług profesjonalnych oraz IT.
– Firmy, które zawieszały plany ekspansji, wracają do rozmów z właścicielami biurowców – mówi Jakub Potocki, ekspert Axi Immo Znalezienie mniejszej powierzchni w atrakcyjnym miejscu w centrum miasta to wyzwanie. O takie biura firmy często rywalizują. W Warszawie ograniczony jest też wybór nowoczesnych biur o powierzchni ponad 5 tys. mkw. w budynkach w centrum.
Średni wskaźnik REDD Index (pokazuje, jak długo biura czekają na najemcę) skrócił się z 535 dni w kwietniu do 519 dni w maju i 515 dni w czerwcu. Najmniejsze moduły (do 500 mkw.) czekały przeciętnie 464 dni, w maju wskaźnik wynosił 460 dni.
– Ale to duże powierzchnie (ponad 1 tys. mkw.) skróciły cykl najbardziej – z 988 dni w kwietniu do 791 dni w maju i 676 dni w czerwcu – zauważa Krzysztof Foks, ekspert REDD.
W jakiej walucie najemcy płacą za wynajem biur w polskich miastach sprawdza firma BNM Real Estate Advisory.
