Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 04.02.2026r. wynosi 7,73% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 500 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 5,57% w skali roku, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 04.02.2026 r. wynosi 3,78% ) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,79 p.p. LTV 80%. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 0 PLN, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych dla ubezpieczenia zakupionego bez pośrednictwa Banku przez cały okres kredytowania wyniesie 37 500 PLN (do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w BOŚBank24 0 zł), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 3397,94 PLN (przyjęto do założeń, że wpis do hipoteki nastąpi w przeciągu 6 miesięcy), natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego wyniesie 3091,23 PLN. W terminie 14 dni od daty dostarczenia przez Kredytobiorcę do Banku odpisu z księgi wieczystej nieruchomości z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz Banku, Bank dokonuje korekty/zwrotu odsetek naliczonych/pobranych za okres liczony od dnia następującego po dniu wydania postanowienia o wpisie hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 929 209,26 PLN. Z oferty może skorzystać klient, który posiada lub będzie posiadał na dzień podpisania umowy kredytu rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy oraz będzie go zasilał w każdym miesiącu kalendarzowym kwotą nie niższą niż 6 000 PLN. Brak zasilenia Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego wpływami określonymi w umowie w okresie 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy powoduje podwyższenie marży kredytu o 1 p.p. Rozwiązanie umowy Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego w okresie obowiązywania umowy kredytu powoduje podwyższenie marży kredytu do wysokości marży kredytu bez Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego określonej na dzień zawarcia umowy kredytu. Jeżeli takie zdarzenie nastąpi w ciągu 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy, Bank podwyższy marżę dodatkowo o 1 p.p. Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.
1W przypadku Ekologicznego Kredytu Hipotecznego z Rachunkiem Oszczędnościowo-Rozliczeniowym z oprocentowaniem zmiennym.
2Marża wynosi 1,79% przy LTV do 80% oraz 1,89% przy LTV powyżej 80% w przypadku kredytu z rachunkiem oszczędnościowo-rozliczeniowym; brak zasilania tego rachunku wpływami określonymi w umowie przez 8 lat od dnia uruchomienia kredytu lub
jego pierwszej transzy skutkuje podwyższeniem marży o 1 p.p. Natomiast przy kredycie bez rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego marża wynosi 2,05% dla LTV do 80% oraz 2,15% dla LTV powyżej 80%.
